서초PH1603, 남부터미널역 앞에서 완성된 서초의 프라이빗 레지던스
서울 서초구 서초동 1603-56 외 5필지, 효령로 309 일원에 들어서는 PH1603 도시형생활주택은 지하 5층부터 지상 16층까지 조성되는 124세대 규모의 하이엔드 주거 상품입니다. 준공 후 분양 방식으로 실물을 확인한 뒤 선택할 수 있어, 강남권 신축 주거를 찾는 수요자에게 선명한 안정감을 제안합니다.
사업 개요
서초PH1603은 대지면적 4,763.20㎡, 연면적 28,347.86㎡ 규모로 계획된 서초동 신축 주거 단지입니다. 도시형생활주택 124세대와 근린생활시설 77호가 함께 구성되며, 주차대수는 총 226대로 안내되고 있습니다.
지상 16층 도시형생활주택 124세대
입지 환경 팩트 체크 박스
서초PH1603은 남부터미널역, 교대역, 서초IC, 예술의전당, 서초 법조타운을 가까이 두는 서초 핵심 생활권에 자리합니다.
세대 구성과 공간 가치
서초PH1603은 전용 59㎡ 중심의 실속형 고급 주거부터 127㎡ 펜트하우스까지 구성해, 1~2인 고소득 수요와 프라이버시를 중시하는 도심 거주층 모두를 겨냥합니다.
지하 3층 약 510㎡ 규모의 프라이빗 커뮤니티
단지 내부에는 약 154평 규모의 갤러리형 커뮤니티가 계획되어, 단순한 부대시설을 넘어 거주자의 취향과 시간을 품는 사적인 라운지로 완성됩니다.
- 갤러리 · 라운지 · 갤러리카페 구성
- 골프연습장과 휘트니스 공간
- 방음 기반 개인 악기실
- 취미실을 포함한 다목적 프라이빗 룸
하이엔드 마감재로 다듬은 서초의 실내 미학
주거 내부에는 이태리 ALTA 가구, 이태리 FLORIM·NUOVO CORSO 세라믹, 미국 KOHLER 수전, 스웨덴 BOLON 바닥재, 이태리 Airone 후드 등 수입 마감재가 적용되는 것으로 안내됩니다.
- 주방과 욕실 중심의 고급 마감 설계
- 도심형 고급 주거에 어울리는 간결한 실내 톤
- 최상층 타입과 펜트하우스를 포함한 희소 구성
- 준공 후 분양 방식으로 실물 확인 가능
분양 정보
서초PH1603은 준공 후 분양 방식으로 안내되는 단지입니다
공개 분양 안내 기준으로 서초PH1603은 후분양 구조의 도시형생활주택입니다. 청약통장 가입 여부와 청약가점 중심의 일반 아파트 청약 방식과 달리, 사업주체 모집공고 기준에 따라 신청 및 계약 조건이 안내되는 상품으로 소개되고 있습니다. 타입별 분양가, 계약 조건, 잔여 세대 현황은 최종 모집공고와 현장 안내 기준으로 확인하는 것이 정확합니다.
자주 묻는 질문
서초PH1603은 어떤 수요자에게 적합한가요?
남부터미널역 도보권의 서초동 신축 주거를 찾는 수요자, 강남권 업무지 접근성과 예술의전당·법조타운 생활권을 중시하는 수요자, 그리고 124세대 한정 구성의 프라이빗한 도시형 고급 주거를 선호하는 분들에게 적합합니다.
분양가와 계약 조건은 어떻게 확인해야 하나요?
서초PH1603의 타입별 분양가, 계약금·중도금·잔금 조건, 잔여 세대 여부는 사업주체의 최종 모집공고와 현장 안내 기준으로 확인해야 합니다. 후분양 단지 특성상 실제 공간과 마감 상태를 확인한 뒤 세부 조건을 비교하는 방식이 중요합니다.